Bau und Betreiben von Kavernen als attraktive und immobiliennahe Asset-Klasse
Im Rahmen der Neustrukturierung des Geschäftsmodells wurde der ehemals eigenständige Geschäftsbereich Caverns in den Geschäftsbereich Investment integriert. Kerngeschäft der IVG Caverns ist die Errichtung von Kavernen zur Lagerung von Öl und Erdgas sowie deren Betrieb und Vermietung. Mieter der Kavernen sind bonitätsstarke Unternehmen der Energiebranche und staatliche Erdölbevorratungsorganisationen. In Etzel lagert unter anderem ein Teil der Bundesrohölreserve.
IVG hat 2008 70 Kavernen (davon 40 Bestandskavernen und 30 Entwicklungskavernen) an einen institutionellen Fonds veräußert, für dessen Fonds- und Asset Management IVG verantwortlich ist. 2009 konnte planmäßig eine erste Entwicklungskaverne an den Fonds übergeben werden.
IVG Investment - Caverns Grunddaten in Mio. €, Stand 31.12.2009
Seit mehr als 30 Jahren betreibt IVG Caverns unterirdische Kavernen zur Lagerung von Öl und Gas in Norddeutschland. Bis 2005 führten wir das Kavernengeschäft zum Teil treuhänderisch im Auftrag der Bundesrepublik Deutschland.
Die Lagerung von Erdöl und Erdgas entwickelt sich zu einem immer wichtigeren Markt: Da große Teile der Rohstoffförderung in politisch unsicheren Regionen erfolgt, sind die Rohstoffpreise immer wieder starken Schwankungen unterworfen. Gleichzeitig werden die Rohstoffe immer knapper, so dass gravierende Folgen aus Schwankungen resultieren. Die Öl- und Gaslieferanten reagieren auf diese Situation, indem sie versuchen, die Schwankungen mithilfe einer entsprechenden Lager-Infrastruktur auszugleichen. Die daraus resultierende steigende Nachfrage nach Öl- und Gasspeicherung stellt ein erhebliches Geschäftspotenzial für die IVG Caverns dar.
Der Kavernenspeicher in Etzel bei Wilhelmshaven ist durch Erdgas- und Erdölpipelines an das europäische Energieversorgungsnetz angebunden. Er wird von den Speicherkunden zur Deckung von Verbrauchsspitzen und Zwischenlagerung von Import-Lieferströmen genutzt sowie insbesondere zur Lagerung eines beträchtlichen Teils der deutschen strategischen Erdölreserve.
| Gaspipelines und -förderorte | Ölpipelines und Raffinerien | |
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Darüber hinaus wurde mit den Vorbereitungen für den Bau der Pipeline Etzel-Bunde begonnen. Über das Projekt, das wir als Co-Investor realisieren, optimieren wir die Anbindung an das mitteleuropäische Pipelinenetz.
